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martes 01 de noviembre, 2022

El Facility Management comienza en el momento en que termina la fase de construcción y busca garantizar una gestión óptima del activo. Es decir, lograr el mantenimiento y la operación de los activos invirtiendo la menor cantidad de recursos posibles.

Las actividades que se desarrollan en esta fase incluyen entre otras;

🔹 Mantenimiento y reparaciones (eventos desencadenantes)
🔹 Gestión de compras
🔹 Gestión de proveedores
🔹 Gestión de contratos
🔹 Gestión de espacios
🔹 Gestión de inventarios
🔹 Renovaciones y modificaciones

Estas actividades se basan en un número de datos, información y documentos que necesitan constantemente ser revisados y actualizados.

BIM es información estructurada a través de un modelo digital tridimensional. De esta forma facilita la realización de las actividades mencionadas logrando incrementar la productividad, reducir costos y tiempos en la fase de Facility Management.

🔷 10 BENEFICIOS DE BIM PARA FM

1. Integra la información, características físicas y funcionales, desde la fase de diseño.

2. Presenta la información de estructurada, fácil y accesible.

3. Acelera los tiempos de respuesta a los eventos desencadenantes.

4. Reduce los costos de recopilación e integración de la información.

5. Acelera la toma de decisiones.

6. Permite la visualización virtual de los activos y su contexto.

7. Aumenta la colaboración entre los interesados.E

8. Reduce los costos de las intervenciones.

9. Mejora la seguridad.

10. Permite la integración con sistemas de #IoT

🔷 SOFTWARES BIM FM

🔹 Ecodomus
🔹Archibus
🔹 Autodesk BIM360 Ops
🔹 IBMMaximo
🔹 usBIM.facility
🔹 YouBIM


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